6 Rue Charles Despiau 40100 Dax
Maison · DPE établi le 28/04/2026 (il y a 161 j) · n° 2640E1169636T
F énergie F GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface107 m²
Construction1970
Consommation305 kWh/m²/an
Émissions96 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 885 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 756 €/m² à Dax (196 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen295 994 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation236 914 – 278 116 €
Soit2 398 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 4 Rue Joseph Darque 40100 Dax | Maison | 66 m² | 162 000 € | 2 455 |
| 09/12/2025 | 50 Rue Joseph Darque 40100 Dax | Maison | 200 m² | 355 000 € | 1 775 |
| 03/12/2025 | 42 Av Victor Hugo 40100 Dax | Appartement | 24 m² | 299 400 € | 12 475 |
| 03/12/2025 | 42 Av Victor Hugo 40100 Dax | Appartement | 20 m² | 299 400 € | 14 970 |
| 03/12/2025 | 42 Av Victor Hugo 40100 Dax | Appartement | 17 m² | 299 400 € | 17 612 |
| 03/12/2025 | 42 Av Victor Hugo 40100 Dax | Appartement | 21 m² | 299 400 € | 14 257 |
| 26/11/2025 | 3 Av Francis Plante 40100 Dax | Appartement | 24 m² | 67 000 € | 2 792 |
| 30/10/2025 | 26 Crs Gallieni 40100 Dax | Appartement | 70 m² | 138 000 € | 1 971 |
| 28/10/2025 | 8 B Imp Du Pribat 40100 Dax | Maison | 80 m² | 169 000 € | 2 113 |
| 17/10/2025 | 49 Av Victor Hugo 40100 Dax | Appartement | 23 m² | 89 000 € | 3 870 |
| 26/09/2025 | 36 B Crs Marechal Joffre 40100 Dax | Appartement | 25 m² | 62 944 € | 2 518 |
| 22/09/2025 | 6 Rue Wlerick 40100 Dax | Maison | 88 m² | 349 000 € | 3 966 |
| 09/09/2025 | 7 Av Francis Plante 40100 Dax | Maison | 82 m² | 158 000 € | 1 927 |
| 02/09/2025 | 51 Rue D Aulan 40100 Dax | Maison | 235 m² | 360 000 € | 1 532 |
| 07/08/2025 | 45 Rue Pierre Prunetti 40100 Dax | Maison | 141 m² | 260 000 € | 1 844 |