567 Avenue de l'Océan 40330 Amou
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/04/2026 (il y a 162 j) · n° 2640E1159791C
F énergie F GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface189 m²
Construction1969
Consommation360 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 725 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 512 €/m² à Amou (39 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen285 768 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation228 729 – 268 508 €
Soit1 315 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 769 Av De L Ocean 40330 Amou | Maison | 92 m² | 140 500 € | 1 527 |
| 25/10/2023 | 208 Av De La Gare 40330 Amou | Maison | 128 m² | 275 000 € | 2 148 |