100 Rue Alphonse Daudet 40180 Narrosse
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/04/2026 (il y a 162 j) · n° 2640E1151711I
E énergie E GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface119 m²
Construction1948-1974
Consommation251 kWh/m²/an
Émissions55 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 117 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 170 €/m² à Narrosse (40 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen377 230 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation319 287 – 374 816 €
Soit2 916 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/01/2025 | 86 Rue Alphonse Daudet 40180 Narrosse | Maison | 117 m² | 200 000 € | 1 709 |
| 11/07/2024 | 135 Rue Alphonse Daudet 40180 Narrosse | Maison | 150 m² | 338 700 € | 2 258 |
| 03/04/2024 | 5 Chem De L'aygue 40180 Narrosse | Maison | 115 m² | 230 566 € | 2 005 |