32 Impasse de la Carrère 40990 Saint-Vincent-de-Paul
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/04/2026 (il y a 165 j) · n° 2640E1132424N
E énergie C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface128 m²
Construction1985
Consommation294 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 043 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 040 €/m² à Saint-Vincent-de-Paul (35 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen389 120 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation329 351 – 386 630 €
Soit2 797 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/09/2024 | 450 Av Du 19 Mars 1962 40990 Saint-Vincent-de-Paul | Maison | 129 m² | 220 760 € | 1 711 |