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25bis Avenue du Commandant l'Herminier 40130 Capbreton

Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/04/2026 (il y a 166 j) · n° 2640E1127853S

F énergie   C GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface61 m²
Construction1948-1974
Consommation400 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 667 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 487 €/m² à Capbreton (248 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen397 653 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation318 282 – 373 635 €
Soit5 644 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20252 Rue Des Muges 40130 CapbretonAppartement57 m²489 200 €8 582
19/12/202510 Rue De La Fregate 40130 CapbretonAppartement37 m²223 000 €6 027
18/12/202512 Rue Bremontier 40130 CapbretonAppartement49 m²375 000 €7 653
28/11/20251 Mais De L Ocean 40130 CapbretonAppartement24 m²170 000 €7 083
25/11/20251 Rue Henri Iv 40130 CapbretonAppartement24 m²173 000 €7 208
07/11/202577 B Av Mal De Lattre De Tassigny 40130 CapbretonAppartement48 m²385 000 €8 021
03/11/20251 Mais De L Ocean 40130 CapbretonAppartement40 m²215 000 €5 375
10/10/20252 Rue De Quebec 40130 CapbretonAppartement28 m²148 000 €5 286
30/09/202553 Av Georges Pompidou 40130 CapbretonAppartement23 m²163 000 €7 087
22/09/20251 Mais De L Ocean 40130 CapbretonAppartement58 m²324 749 €5 599
16/09/20259 Rue De La Fregate 40130 CapbretonAppartement50 m²235 400 €4 708
15/09/202519 Rue Du Lac 40130 CapbretonAppartement35 m²235 000 €6 714
09/09/202512 Rue Bremontier 40130 CapbretonAppartement46 m²165 000 €3 587
11/08/20251 Mais De L Ocean 40130 CapbretonAppartement41 m²140 000 €3 415
10/07/20258 Rue Marlan 40130 CapbretonAppartement50 m²299 675 €5 994