1147 Avenue du Quartier-neuf 40390 Saint-Martin-de-Seignanx
Appartement · étage 0 · 74 m² · DPE établi le 21/04/2026 (il y a 169 j)
E énergieC GESn° 2640E1101586L
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/09/2026 | appartement | 0 | 152 m² | D | B | 197 | 53 |
| 28/06/2026 | appartement | 0 | 71 m² | F | C | 362 | 48 |
| 20/04/2026 | appartement | 0 | 180 m² | B | A | 74 | 41 |
| 28/10/2025 | appartement | 1 | 83 m² | D | B | 224 | 36 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 958 €/m² à Saint-Martin-de-Seignanx (32 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 169 Rte Du Chateau D'eau 40390 Saint-Martin-de-Seignanx | Maison | 132 m² | 462 000 € | 3 500 |
| 20/08/2025 | 1147 Av Du Quartier Neuf 40390 Saint-Martin-de-Seignanx | Appartement | 55 m² | 129 000 € | 2 345 |
| 28/02/2025 | 1147 Av Du Quartier Neuf 40390 Saint-Martin-de-Seignanx | Appartement | 80 m² | 173 000 € | 2 163 |
| 31/10/2023 | 1145 Av Du Quartier Neuf 40390 Saint-Martin-de-Seignanx | Appartement | 83 m² | 250 000 € | 3 012 |
| 11/10/2023 | 1145 Av Du Quartier Neuf 40390 Saint-Martin-de-Seignanx | Appartement | 60 m² | 245 000 € | 4 083 |