Signal Vente

5 Rue de Berlioz 40110 Morcenx-la-Nouvelle

Maison · étage 0 · 130 m² · DPE établi le 21/04/2026 (il y a 169 j)

C énergieB GESn° 2640E1096748J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface130 m²
Construction1983
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation175 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 481 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 013 €/m² à Morcenx-la-Nouvelle (87 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen260 885 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation240 014 – 281 756 €
Soit2 013 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/11/20252 Rue Berlioz 40110 Morcenx-la-NouvelleMaison80 m²184 272 €2 303
29/10/20254 Rue Des Dunes 40110 Morcenx-la-NouvelleMaison72 m²109 000 €1 514
26/08/202544 Rue Isidore Salles 40110 Morcenx-la-NouvelleMaison108 m²180 700 €1 673
11/07/202513 Rue Henri Barbusse 40110 Morcenx-la-NouvelleMaison76 m²235 750 €3 102
10/07/202516 Rue Pierre De Coubertin 40110 Morcenx-la-NouvelleMaison84 m²170 000 €2 024
16/05/202524 Rue Du Docteur Roux 40110 Morcenx-la-NouvelleMaison45 m²80 000 €1 778
01/04/20251 Imp De L Ocean - Morcenx 40110 Morcenx-la-NouvelleMaison70 m²191 000 €2 729
28/03/20252 Rue Des Pins 40110 Morcenx-la-NouvelleMaison73 m²154 000 €2 110
06/03/20252 Rue Des Dunes 40110 Morcenx-la-NouvelleMaison84 m²229 000 €2 726
10/01/20259 Rue Des Dunes 40110 Morcenx-la-NouvelleMaison91 m²90 000 €989
14/12/202417 Rue Roger Ducos 40110 Morcenx-la-NouvelleMaison109 m²281 000 €2 578
16/09/20247 Rue Roger Ducos 40110 Morcenx-la-NouvelleMaison74 m²215 000 €2 905
17/07/20249 Rue Roger Ducos 40110 Morcenx-la-NouvelleMaison106 m²151 000 €1 425
28/06/20247 Rue Henri Barbusse 40110 Morcenx-la-NouvelleMaison60 m²105 000 €1 750
25/04/202423 Rue Roger Ducos 40110 Morcenx-la-NouvelleMaison82 m²130 000 €1 585