8 Rue des Gemmeurs 40560 Vielle-Saint-Girons
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/04/2026 (il y a 173 j) · n° 2640E1058294J
B énergie A GES
Score de vente 25/100 · Faible
Surface149 m²
Construction2022
Consommation85 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé891 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 894 €/m² à Vielle-Saint-Girons (33 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen580 206 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation555 141 – 651 687 €
Soit4 050 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Rte De Mongrand 40560 Vielle-Saint-Girons | Maison | 132 m² | 580 692 € | 4 399 |
| 13/12/2024 | 542 Rte De Mongrand 40560 Vielle-Saint-Girons | Maison | 121 m² | 542 000 € | 4 479 |
| 24/05/2024 | 155 Che Du Pescaire 40560 Vielle-Saint-Girons | Maison | 162 m² | 900 000 € | 5 556 |
| 29/01/2024 | 4 Rue Des Gemmeurs 40560 Vielle-Saint-Girons | Maison | 114 m² | 510 000 € | 4 474 |