26 Rue Henri Destruhaut 40110 Morcenx-la-Nouvelle
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/04/2026 (il y a 173 j) · n° 2640E1052765S
C énergie C GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface65 m²
Construction1948-1974
Consommation135 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 092 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 013 €/m² à Morcenx-la-Nouvelle (87 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen131 449 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation120 933 – 141 965 €
Soit2 013 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/10/2025 | 18 Rue Isidore Salles 40110 Morcenx-la-Nouvelle | Maison | 75 m² | 141 116 € | 1 882 |
| 03/10/2025 | 14 Bd Gallieni 40110 Morcenx-la-Nouvelle | Maison | 80 m² | 200 000 € | 2 500 |
| 29/08/2025 | 6 Bd Gallieni 40110 Morcenx-la-Nouvelle | Maison | 138 m² | 128 500 € | 931 |
| 26/08/2025 | 44 Rue Isidore Salles 40110 Morcenx-la-Nouvelle | Maison | 108 m² | 180 700 € | 1 673 |
| 28/05/2025 | 9 Rue Isidore Salles 40110 Morcenx-la-Nouvelle | Maison | 60 m² | 97 248 € | 1 621 |
| 27/03/2025 | 3 Rue Anatole France 40110 Morcenx-la-Nouvelle | Maison | 140 m² | 54 000 € | 386 |
| 19/03/2025 | 24 Bd Gallieni 40110 Morcenx-la-Nouvelle | Maison | 95 m² | 138 000 € | 1 453 |
| 25/02/2025 | 31 Rue Henri Destruhaut 40110 Morcenx-la-Nouvelle | Maison | 86 m² | 128 700 € | 1 497 |
| 07/02/2025 | 6 Rue Anatole France 40110 Morcenx-la-Nouvelle | Maison | 80 m² | 165 700 € | 2 071 |
| 08/01/2025 | 3 Bd Victor Hugo 40110 Morcenx-la-Nouvelle | Appartement | 77 m² | 89 000 € | 1 156 |
| 03/10/2024 | 58 Rue Henri Destruhaut 40110 Morcenx-la-Nouvelle | Maison | 50 m² | 65 000 € | 1 300 |
| 06/02/2024 | 12 Av Jules Ferry 40110 Morcenx-la-Nouvelle | Maison | 50 m² | 60 500 € | 1 210 |
| 04/01/2024 | 26 Av Jules Ferry 40110 Morcenx-la-Nouvelle | Maison | 115 m² | 175 000 € | 1 522 |
| 15/12/2023 | 14 Rue Henri Destruhaut 40110 Morcenx-la-Nouvelle | Maison | 70 m² | 184 000 € | 2 629 |
| 26/10/2023 | 67 Av Gaston Nelson 40110 Morcenx-la-Nouvelle | Maison | 90 m² | 214 800 € | 2 387 |