1 Allée des Chênes 40220 Tarnos
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/04/2026 (il y a 173 j) · n° 2640E1051708B
F énergie F GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface142 m²
Construction1948-1974
Consommation302 kWh/m²/an
Émissions87 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 292 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 458 €/m² à Tarnos (116 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen634 373 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation507 752 – 596 057 €
Soit3 878 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/08/2025 | 12 All Des Oiseaux 40220 Tarnos | Maison | 102 m² | 176 000 € | 1 725 |
| 08/07/2025 | 3 All Des Mesanges 40220 Tarnos | Maison | 78 m² | 494 000 € | 6 333 |
| 27/06/2025 | 16 All Des Fougeres 40220 Tarnos | Maison | 78 m² | 479 200 € | 6 144 |
| 20/06/2025 | 2 Imp Du Parc 40220 Tarnos | Maison | 85 m² | 315 000 € | 3 706 |
| 19/05/2025 | 1 Imp Du Parc 40220 Tarnos | Maison | 90 m² | 350 000 € | 3 889 |
| 28/01/2025 | 21 Che De La Foret 40220 Tarnos | Maison | 78 m² | 370 000 € | 4 744 |
| 18/11/2024 | 6 All Des Oiseaux 40220 Tarnos | Maison | 79 m² | 290 000 € | 3 671 |
| 18/11/2024 | 31 All Des Fougeres 40220 Tarnos | Maison | 79 m² | 460 250 € | 5 826 |
| 25/10/2024 | 9 All Des Mesanges 40220 Tarnos | Maison | 134 m² | 385 360 € | 2 876 |
| 24/09/2024 | 10 All Bellevue 40220 Tarnos | Maison | 134 m² | 475 900 € | 3 551 |
| 13/09/2024 | 19 Che De La Foret 40220 Tarnos | Appartement | 80 m² | 222 765 € | 2 785 |
| 09/09/2024 | 19 Che De La Foret 40220 Tarnos | Appartement | 80 m² | 196 350 € | 2 454 |
| 11/06/2024 | 13 All Des Fougeres 40220 Tarnos | Maison | 93 m² | 589 461 € | 6 338 |
| 18/04/2024 | 3 All Des Fougeres 40220 Tarnos | Maison | 93 m² | 360 000 € | 3 871 |
| 29/02/2024 | 4 All Des Oiseaux 40220 Tarnos | Maison | 79 m² | 339 000 € | 4 291 |