525 Rue du Général de Gaulle 40660 Moliets-et-Maa
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/04/2026 (il y a 174 j) · n° 2640E1041796V
F énergie C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface76 m²
Construction1971
Consommation356 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 934 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 855 €/m² à Moliets-et-Maa (72 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen444 980 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation356 162 – 418 103 €
Soit5 094 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | 522 Rue Du Gal De Gaulle 40660 Moliets-et-Maa | Maison | 177 m² | 630 000 € | 3 559 |
| 19/08/2025 | 163 Rue Du Gal De Gaulle 40660 Moliets-et-Maa | Maison | 135 m² | 528 750 € | 3 917 |
| 07/08/2025 | 12 Rue Des Ponteils 40660 Moliets-et-Maa | Maison | 67 m² | 135 000 € | 2 015 |
| 29/07/2025 | 10 Rue Des Gemmeurs 40660 Moliets-et-Maa | Maison | 91 m² | 509 490 € | 5 599 |
| 28/05/2025 | 770 Rue Du Gal De Gaulle 40660 Moliets-et-Maa | Appartement | 60 m² | 436 550 € | 7 276 |
| 28/05/2025 | 770 Rue Du Gal De Gaulle 40660 Moliets-et-Maa | Appartement | 20 m² | 436 550 € | 21 828 |
| 28/05/2025 | 770 Rue Du Gal De Gaulle 40660 Moliets-et-Maa | Appartement | 50 m² | 436 550 € | 8 731 |
| 11/02/2025 | 12 All Des Fougeres 40660 Moliets-et-Maa | Maison | 106 m² | 419 000 € | 3 953 |
| 13/12/2024 | Rue Des Muletiers 40660 Moliets-et-Maa | Maison | 67 m² | 480 000 € | 7 164 |
| 03/07/2024 | 6 Rue Des Fougeres 40660 Moliets-et-Maa | Maison | 80 m² | 405 000 € | 5 063 |
| 18/12/2023 | 15 Rue Des Chenes Liege 40660 Moliets-et-Maa | Maison | 144 m² | 675 000 € | 4 688 |