380 Chemin du Menoy 40550 Léon
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/04/2026 (il y a 175 j) · n° 2640E1031491M
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/04/2026 | maison | 0 | 158 m² | C | A | 122 | 35 |
| 14/04/2026 | maison | 0 | 158 m² | C | A | 122 | 35 |
| 14/04/2026 | maison | 0 | 158 m² | C | A | 122 | 35 |
| 07/10/2025 | maison | 0 | 130 m² | C | A | 142 | 30 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 539 €/m² à Léon (50 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/10/2025 | 99 Imp Du Menoy 40550 Léon | Appartement | 74 m² | 246 000 € | 3 324 |
| 20/08/2025 | 379 Rte Du Puntaou 40550 Léon | Maison | 95 m² | 427 020 € | 4 495 |
| 22/08/2024 | 379 Rte Du Puntaou 40550 Léon | Maison | 95 m² | 357 000 € | 3 758 |
| 25/06/2024 | 81 Imp Du Menoy 40550 Léon | Maison | 120 m² | 380 000 € | 3 167 |
| 26/04/2024 | 570 Av De L Ocean 40550 Léon | Maison | 70 m² | 282 000 € | 4 029 |