Signal Vente

280 Impasse de la Gare 40550 Léon

Appartement · étage 0 · DPE établi le 06/04/2026 (il y a 183 j) · n° 2640E0955569K

C énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface53 m²
Construction2007
Consommation179 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 099 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 032 €/m² à Léon (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen212 083 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation195 117 – 229 050 €
Soit4 032 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025Imp De La Gare 40550 LéonAppartement41 m²164 000 €4 000
27/10/2025107 Imp Du Dr Gabriel Dufau 40550 LéonAppartement57 m²212 500 €3 728
27/10/2025107 Imp Du Dr Gabriel Dufau 40550 LéonAppartement50 m²212 500 €4 250
27/10/2025565 Le Bourg 40550 LéonMaison27 m²212 500 €7 870
07/05/2025310 Rue De La Heste 40550 LéonMaison75 m²270 153 €3 602
22/01/2025Imp De La Gare 40550 LéonAppartement52 m²161 000 €3 096
05/12/2024262 B Imp De La Gare 40550 LéonAppartement41 m²134 100 €3 271
08/08/2024291 Imp Du Dr Gabriel Dufau 40550 LéonAppartement44 m²166 240 €3 778
01/08/2024291 Imp Du Dr Gabriel Dufau 40550 LéonAppartement44 m²156 600 €3 559
24/06/2024291 Imp Du Dr Gabriel Dufau 40550 LéonAppartement58 m²129 597 €2 234
27/03/2024312 Rue De La Heste 40550 LéonMaison86 m²350 000 €4 070
06/02/2024307 Av Loys Labeque 40550 LéonMaison31 m²360 000 €11 613
06/02/2024307 Av Loys Labeque 40550 LéonMaison110 m²360 000 €3 273
05/12/2023110 X Imp Du Dr Gabriel Dufau 40550 LéonMaison105 m²410 900 €3 913