37 impasse de la chênaie 40150 Angresse
Maison · DPE établi le 02/04/2026 (il y a 187 j) · n° 2640E0936789C
A énergie A GES
Score de vente 20/100 · Faible
Surface131 m²
Construction2019
Consommation48 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé786 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 943 €/m² à Angresse (28 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen649 510 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation633 402 – 743 559 €
Soit5 240 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 341 All De Lauga 40150 Angresse | Maison | 160 m² | 665 000 € | 4 156 |
| 23/11/2023 | 23 Imp De La Cigogne 40150 Angresse | Maison | 126 m² | 106 750 € | 847 |