Signal Vente

16 Rue Bertranotte 40100 Dax

Appartement · étage 2 · 29 m² · DPE établi le 01/04/2026 (il y a 188 j)

C énergieA GESn° 2640E0916304F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface29 m²
Construction1900
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation181 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé673 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/05/2026appartement026 m²FC38156
24/04/2026immeuble0182 m²EB25518

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 131 €/m² à Dax (496 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen89 234 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation82 095 – 96 372 €
Soit3 131 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/11/20251 All De Taulade 40100 DaxAppartement80 m²240 000 €3 000
18/09/202572 Av Victor Hugo 40100 DaxAppartement32 m²85 000 €2 656
27/08/202520 Rue Jean Le Bon 40100 DaxMaison88 m²200 000 €2 273
12/08/20252 Rue De La Sabliere 40100 DaxMaison105 m²200 000 €1 905
06/06/20259 Rue Guillaume Sanche 40100 DaxMaison68 m²130 000 €1 912
13/05/202515 Rue Jean Le Bon 40100 DaxAppartement67 m²175 500 €2 619
05/05/202572 Av Victor Hugo 40100 DaxAppartement53 m²128 000 €2 415
24/03/202515 Rue Jean Le Bon 40100 DaxAppartement75 m²175 000 €2 333
13/03/202572 Av Victor Hugo 40100 DaxAppartement49 m²65 000 €1 327
05/03/202528 Rue Jean Le Bon 40100 DaxAppartement96 m²350 000 €3 646
27/01/202517 Rue Des Charmilles 40100 DaxMaison50 m²132 000 €2 640
17/12/202415 Rue Des Charmilles 40100 DaxMaison120 m²260 000 €2 167
02/12/202412 Rue Bertranotte 40100 DaxAppartement75 m²153 500 €2 047
28/11/202413 Rue Des Charmilles 40100 DaxMaison50 m²155 000 €3 100
29/10/20241 Rue Jean Le Bon 40100 DaxAppartement79 m²208 500 €2 639