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7 Rue du Printemps 40140 Magescq

Maison · étage 0 · DPE établi le 31/03/2026 (il y a 189 j) · n° 2640E0905347U

A énergie   A GES
Score de vente 20/100 · Faible
Surface90 m²
Construction2023
Consommation41 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé534 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 991 €/m² à Magescq (48 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen269 190 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation262 514 – 308 169 €
Soit3 170 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/09/2025461 Av Des Landes 40140 MagescqMaison87 m²270 472 €3 109
13/08/2025896 Av Des Landes 40140 MagescqMaison164 m²450 000 €2 744
15/07/2025110 Che Du Halie 40140 MagescqMaison118 m²375 000 €3 178
07/07/2025549 Av Des Landes 40140 MagescqMaison109 m²523 710 €4 805
04/07/2025713 Av Des Landes 40140 MagescqMaison89 m²317 960 €3 573
02/07/2024245 Chem Du Halie 40140 MagescqMaison229 m²691 418 €3 019
28/06/20247 Rue Pais 40140 MagescqMaison88 m²285 900 €3 249
06/11/2023165 Chem Du Halie 40140 MagescqMaison158 m²430 000 €2 722