Signal Vente

2c Impasse de l'Autre Part 40990 Saint-Vincent-de-Paul

Maison · étage 0 · 60 m² · DPE établi le 31/03/2026 (il y a 189 j)

D énergieB GESn° 2640E0903423U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface60 m²
Construction1999
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation198 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 353 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
04/04/2026maison062 m²DB19430
31/03/2026maison060 m²DB20730

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 040 €/m² à Saint-Vincent-de-Paul (35 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen182 400 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation162 774 – 191 082 €
Soit2 949 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/10/20259 Rte Du Stade 40990 Saint-Vincent-de-PaulMaison70 m²160 000 €2 286
09/07/202547 Rte Du Stade 40990 Saint-Vincent-de-PaulMaison163 m²323 850 €1 987
11/03/2025206 Rue Du Sabotier 40990 Saint-Vincent-de-PaulMaison87 m²228 000 €2 621
24/02/2025152 Rue De La Scierie 40990 Saint-Vincent-de-PaulMaison64 m²310 000 €4 844
18/02/2025201 Rte Marcot 40990 Saint-Vincent-de-PaulMaison86 m²275 560 €3 204
14/02/202510 B Imp Temps 40990 Saint-Vincent-de-PaulMaison78 m²175 000 €2 244
07/02/202586 Rte Marcot 40990 Saint-Vincent-de-PaulMaison72 m²265 000 €3 681
20/03/202410 A Imp Temps 40990 Saint-Vincent-de-PaulMaison78 m²178 000 €2 282
20/03/202410 A Imp Temps 40990 Saint-Vincent-de-PaulMaison62 m²178 000 €2 871