23 Chalets du Boudigau 40530 Labenne
Appartement · étage 0 · DPE établi le 30/03/2026 (il y a 190 j) · n° 2640E0889936B
F énergie C GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface44 m²
Construction1969
Consommation337 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 653 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 154 €/m² à Labenne (78 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen181 945 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation145 629 – 170 956 €
Soit3 614 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | 9 Vge Chalet Du Boudigau 40530 Labenne | Maison | 62 m² | 320 000 € | 5 161 |
| 01/08/2025 | 12 Vge Chalet Du Boudigau 40530 Labenne | Maison | 30 m² | 190 000 € | 6 333 |
| 06/06/2025 | 45 Vge Chalet Du Boudigau 40530 Labenne | Maison | 84 m² | 385 500 € | 4 589 |
| 20/02/2025 | 3 Vge Chalet Du Boudigau 40530 Labenne | Maison | 36 m² | 310 000 € | 8 611 |
| 04/04/2024 | 15 Vge Chalet Du Boudigau 40530 Labenne | Maison | 75 m² | 415 100 € | 5 535 |