4940 Route de Laguens 40550 Léon
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/03/2026 (il y a 193 j) · n° 2640E0872642X
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/03/2026 | maison | 0 | 85 m² | B | A | 81 | 38 |
| 25/03/2026 | maison | 0 | 85 m² | C | B | 155 | 38 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 539 €/m² à Léon (50 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | 5037 B Rte De Laguens 40550 Léon | Maison | 70 m² | 2 461 000 € | 35 157 |
| 27/10/2025 | 5037 B Rte De Laguens 40550 Léon | Maison | 420 m² | 2 461 000 € | 5 860 |
| 05/03/2025 | 375 Che De Jean D Herm 40550 Léon | Maison | 72 m² | 803 600 € | 11 161 |
| 05/03/2025 | 355 Che De Jean D Herm 40550 Léon | Maison | 150 m² | 803 600 € | 5 357 |
| 08/12/2023 | 5091 Rte De Laguens 40550 Léon | Maison | 56 m² | 285 000 € | 5 089 |
| 26/10/2023 | 4720 Rte De Laguens 40550 Léon | Maison | 26 m² | 498 450 € | 19 171 |
| 26/10/2023 | 4720 Rte De Laguens 40550 Léon | Maison | 180 m² | 498 450 € | 2 769 |