Signal Vente

205 Rue Jules Ferry 40000 Mont-de-Marsan

Maison · étage 0 · 87 m² · DPE établi le 26/03/2026 (il y a 195 j)

F énergieE GESn° 2640E0854837C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface87 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation331 kWh/m²/an
Émissions54 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 528 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 229 €/m² à Mont-de-Marsan (365 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen193 477 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation154 859 – 181 791 €
Soit1 939 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20256 Rue Du Lt Martin 40000 Mont-de-MarsanMaison105 m²146 667 €1 397
19/12/20253 Rue Victor Lourties 40000 Mont-de-MarsanMaison70 m²130 000 €1 857
16/12/2025381 Che De Thore 40000 Mont-de-MarsanMaison130 m²272 100 €2 093
04/12/20251 B Av Henri Farbos 40000 Mont-de-MarsanAppartement78 m²250 000 €3 205
04/12/20251 B Av Henri Farbos 40000 Mont-de-MarsanAppartement40 m²250 000 €6 250
04/12/20251 B Av Henri Farbos 40000 Mont-de-MarsanAppartement45 m²250 000 €5 556
06/11/2025129 Rue Du Pegle 40000 Mont-de-MarsanMaison50 m²74 000 €1 480
31/07/2025224 Rue De L Eglise St Jean D Aout 40000 Mont-de-MarsanMaison62 m²133 000 €2 145
28/07/2025283 Rue Du Pegle 40000 Mont-de-MarsanMaison57 m²119 000 €2 088
28/07/2025283 Rue Du Pegle 40000 Mont-de-MarsanMaison41 m²119 000 €2 902
14/04/20255 Av Henri Farbos 40000 Mont-de-MarsanAppartement84 m²129 302 €1 539
31/03/202518 B Av Henri Farbos 40000 Mont-de-MarsanMaison56 m²168 150 €3 003
28/03/202514 Av Henri Farbos 40000 Mont-de-MarsanMaison90 m²222 000 €2 467
18/03/20252 B Rue De La Midouze 40000 Mont-de-MarsanMaison83 m²160 000 €1 928
27/02/20254 Rue Du Cap Marcel Dupouy 40000 Mont-de-MarsanMaison91 m²123 900 €1 362