32 Chemin de Lille 40310 Gabarret
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/03/2026 (il y a 195 j) · n° 2640E0845589K
D énergie B GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface95 m²
Construction1950
Consommation238 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 283 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 424 €/m² à Gabarret (22 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen134 568 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation120 088 – 140 973 €
Soit1 381 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 432 Rte D Eauze 40310 Gabarret | Maison | 56 m² | 110 000 € | 1 964 |
| 07/11/2025 | 432 Rte D Eauze 40310 Gabarret | Maison | 35 m² | 110 000 € | 3 143 |
| 27/03/2025 | 25 Imp Pigeon 40310 Gabarret | Maison | 95 m² | 135 000 € | 1 421 |
| 28/05/2024 | 244 Rte D Eauze 40310 Gabarret | Maison | 67 m² | 65 000 € | 970 |