Signal Vente

553 Avenue des Landes 40140 Magescq

Maison · étage 0 · DPE établi le 20/03/2026 (il y a 200 j) · n° 2640E0795582B

C énergie   C GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface143 m²
Construction2006
Consommation128 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 888 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 991 €/m² à Magescq (48 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen427 713 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation393 496 – 461 930 €
Soit2 991 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/09/202538 Rue Francois Donnan 40140 MagescqMaison104 m²270 000 €2 596
01/09/2025461 Av Des Landes 40140 MagescqMaison87 m²270 472 €3 109
28/08/20252 Imp Des Saules 40140 MagescqMaison72 m²242 000 €3 361
13/08/2025896 Av Des Landes 40140 MagescqMaison164 m²450 000 €2 744
15/07/2025110 Che Du Halie 40140 MagescqMaison118 m²375 000 €3 178
07/07/2025549 Av Des Landes 40140 MagescqMaison109 m²523 710 €4 805
04/07/2025713 Av Des Landes 40140 MagescqMaison89 m²317 960 €3 573
15/02/20249 Imp Des Saules 40140 MagescqMaison107 m²292 000 €2 729
06/11/2023165 Chem Du Halie 40140 MagescqMaison158 m²430 000 €2 722