Signal Vente

5 Rue Thérèse Clavé 40000 Mont-de-Marsan

Immeuble · étage 0 · 198 m² · DPE établi le 19/03/2026 (il y a 202 j)

F énergieC GESn° 2640E0785212F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

20
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface198 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation361 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 149 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 348 €/m² à Mont-de-Marsan (324 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen662 904 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation530 588 – 622 865 €
Soit2 913 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20259 Rue Henri Thiebaud 40000 Mont-de-MarsanAppartement35 m²174 000 €4 971
30/12/20259 Rue Henri Thiebaud 40000 Mont-de-MarsanAppartement45 m²174 000 €3 867
30/12/20257 T Bd Ferdinand De Candau 40000 Mont-de-MarsanAppartement26 m²650 000 €25 000
30/12/20257 T Bd Ferdinand De Candau 40000 Mont-de-MarsanAppartement30 m²650 000 €21 667
30/12/20257 T Bd Ferdinand De Candau 40000 Mont-de-MarsanAppartement41 m²650 000 €15 854
30/12/20257 T Bd Ferdinand De Candau 40000 Mont-de-MarsanAppartement32 m²650 000 €20 313
30/12/20256 Rue De La Gourotte 40000 Mont-de-MarsanAppartement43 m²82 342 €1 915
26/12/202525 Rue A Lesbazeilles 40000 Mont-de-MarsanAppartement80 m²319 000 €3 988
26/12/202525 Rue A Lesbazeilles 40000 Mont-de-MarsanAppartement65 m²319 000 €4 908
26/12/202525 Rue A Lesbazeilles 40000 Mont-de-MarsanAppartement68 m²319 000 €4 691
23/12/202516 Quai Silguy 40000 Mont-de-MarsanAppartement33 m²80 000 €2 424
12/12/20252 Rue Des Jardins 40000 Mont-de-MarsanAppartement26 m²66 500 €2 558
12/12/202520 Quai Silguy 40000 Mont-de-MarsanAppartement81 m²200 000 €2 469
11/12/202530 Pl Joseph Pancaut 40000 Mont-de-MarsanAppartement65 m²120 000 €1 846
08/12/202514 Rue Du Marechal Bosquet 40000 Mont-de-MarsanAppartement43 m²106 300 €2 472