Signal Vente

20 Impasse des Bambous 40990 Saint-Paul-lès-Dax

Maison · 68 m² · DPE établi le 17/03/2026 (il y a 204 j)

F énergieF GESn° 2640E0754862X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface68 m²
Construction1972
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation365 kWh/m²/an
Émissions96 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 584 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 921 €/m² à Saint-Paul-lès-Dax (185 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen198 920 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation159 216 – 186 905 €
Soit2 541 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/20251100 B Rue Des Cibles 40990 Saint-Paul-lès-DaxMaison105 m²332 595 €3 168
15/09/20251764 Av Pierre Benoit 40990 Saint-Paul-lès-DaxMaison110 m²200 000 €1 818
03/09/202515 Rue Des Bruyeres 40990 Saint-Paul-lès-DaxMaison99 m²371 500 €3 753
25/06/202510 Rue Des Bruyeres 40990 Saint-Paul-lès-DaxMaison87 m²250 000 €2 874
29/01/2025310 Av Pierre Benoit 40990 Saint-Paul-lès-DaxAppartement53 m²168 000 €3 170
12/08/2024105 All Du Yet 40990 Saint-Paul-lès-DaxAppartement53 m²155 000 €2 925
30/04/20241 Rue Des Bruyeres 40990 Saint-Paul-lès-DaxMaison120 m²212 500 €1 771
29/04/2024875 Rue Des Cibles 40990 Saint-Paul-lès-DaxMaison97 m²325 000 €3 351
19/01/202418 B Rue Jean Jacques Rousseau 40990 Saint-Paul-lès-DaxMaison56 m²210 050 €3 751
08/01/2024126 Rue Du Clos De Senguinet 40990 Saint-Paul-lès-DaxMaison85 m²290 000 €3 412