54 Rue Peychan 40600 Biscarrosse
Appartement · étage 3 · DPE établi le 16/03/2026 (il y a 204 j) · n° 2640E0739824N
F énergie E GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface72 m²
Construction1963
Consommation357 kWh/m²/an
Émissions69 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 549 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 109 €/m² à Biscarrosse (198 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen294 615 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation235 810 – 276 821 €
Soit3 575 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 248 Rue De La Garenne 40600 Biscarrosse | Appartement | 82 m² | 103 500 € | 1 262 |
| 19/12/2025 | 54 Rue Peychan 40600 Biscarrosse | Appartement | 65 m² | 95 000 € | 1 462 |
| 18/12/2025 | 11 Rue Peychan 40600 Biscarrosse | Appartement | 70 m² | 90 000 € | 1 286 |
| 12/12/2025 | 275 Av Pierre Curie 40600 Biscarrosse | Appartement | 66 m² | 100 000 € | 1 515 |
| 11/12/2025 | 240 Rue De La Craque 40600 Biscarrosse | Appartement | 71 m² | 157 900 € | 2 224 |
| 19/11/2025 | 227 Av De La Judee 40600 Biscarrosse | Appartement | 60 m² | 62 250 € | 1 038 |
| 31/10/2025 | 20 Rue Du Nautilus 40600 Biscarrosse | Appartement | 55 m² | 77 000 € | 1 400 |
| 15/10/2025 | 240 Rue De La Craque 40600 Biscarrosse | Appartement | 71 m² | 150 000 € | 2 113 |
| 18/09/2025 | 54 Rue Peychan 40600 Biscarrosse | Appartement | 81 m² | 112 300 € | 1 386 |
| 14/08/2025 | 52 Rue De La Garenne 40600 Biscarrosse | Appartement | 65 m² | 115 000 € | 1 769 |
| 08/08/2025 | 198 Rue Du Nautilus 40600 Biscarrosse | Appartement | 74 m² | 100 000 € | 1 351 |
| 01/08/2025 | 16 Rue Du Diamant 40600 Biscarrosse | Appartement | 87 m² | 165 500 € | 1 902 |
| 21/07/2025 | 137 Rue Dupre Saint Maur 40600 Biscarrosse | Appartement | 88 m² | 121 000 € | 1 375 |
| 17/07/2025 | 130 Rue De La Craque 40600 Biscarrosse | Appartement | 72 m² | 127 000 € | 1 764 |
| 16/07/2025 | 208 Rue Du Nautilus 40600 Biscarrosse | Appartement | 53 m² | 92 500 € | 1 745 |