3 Rue des Sittelles 40140 Magescq
Maison · DPE établi le 14/03/2026 (il y a 206 j) · n° 2640E0729750B
C énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface124 m²
Construction1996
Consommation138 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 567 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 991 €/m² à Magescq (48 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen370 884 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation341 213 – 400 555 €
Soit2 991 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | 19 Rue Bremontier 40140 Magescq | Maison | 52 m² | 119 000 € | 2 288 |
| 03/10/2025 | 17 Rue Bremontier 40140 Magescq | Maison | 55 m² | 118 000 € | 2 145 |
| 13/08/2025 | 21 Rue Bremontier 40140 Magescq | Maison | 57 m² | 157 340 € | 2 760 |
| 09/08/2025 | 27 Rue Bremontier 40140 Magescq | Maison | 41 m² | 135 000 € | 3 293 |
| 08/08/2025 | 25 Rue Bremontier 40140 Magescq | Maison | 41 m² | 137 815 € | 3 361 |