195 Rue du Pouy 40990 Saint-Vincent-de-Paul
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/03/2026 (il y a 209 j) · n° 2640E0701995O
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface90 m²
Construction2013-2021
Consommation254 kWh/m²/an
Émissions79 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 427 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 040 €/m² à Saint-Vincent-de-Paul (35 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen273 600 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation218 989 – 257 075 €
Soit2 645 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 310 Rue Des Ecoles 40990 Saint-Vincent-de-Paul | Maison | 54 m² | 225 000 € | 4 167 |
| 30/09/2025 | 105 Rue Des Erables 40990 Saint-Vincent-de-Paul | Maison | 94 m² | 152 500 € | 1 622 |
| 11/04/2025 | 85 Rue Des Erables 40990 Saint-Vincent-de-Paul | Maison | 67 m² | 215 000 € | 3 209 |
| 18/02/2025 | 43 Rue Des Charmes 40990 Saint-Vincent-de-Paul | Maison | 107 m² | 279 910 € | 2 616 |
| 08/07/2024 | 117 Rue Des Erables 40990 Saint-Vincent-de-Paul | Maison | 95 m² | 150 000 € | 1 579 |
| 04/07/2024 | 54 Rue Des Erables 40990 Saint-Vincent-de-Paul | Maison | 66 m² | 210 000 € | 3 182 |
| 16/11/2023 | 394 Rte Du Stade 40990 Saint-Vincent-de-Paul | Maison | 106 m² | 410 000 € | 3 868 |
| 16/11/2023 | 394 Rte Du Stade 40990 Saint-Vincent-de-Paul | Maison | 95 m² | 410 000 € | 4 316 |