Signal Vente

1 Rue des Lilas 40990 Saint-Paul-lès-Dax

Maison · 68 m² · DPE établi le 10/03/2026 (il y a 211 j)

F énergieE GESn° 2640E0681907Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface68 m²
Construction1900
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation420 kWh/m²/an
Émissions61 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 102 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 921 €/m² à Saint-Paul-lès-Dax (185 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen197 168 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation157 813 – 185 259 €
Soit2 541 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20257 Rue Des Paquerettes 40990 Saint-Paul-lès-DaxMaison81 m²211 025 €2 605
07/11/20254 B Rue Jean Prudet 40990 Saint-Paul-lès-DaxAppartement43 m²149 000 €3 465
27/10/202517 Rue Maurice Boyau 40990 Saint-Paul-lès-DaxMaison138 m²217 000 €1 572
07/08/20258 Rue Des Paquerettes 40990 Saint-Paul-lès-DaxMaison130 m²299 000 €2 300
23/07/20257 Rue Des Lilas 40990 Saint-Paul-lès-DaxMaison92 m²216 200 €2 350
18/07/2025241 Bd Saint Vincent De Paul 40990 Saint-Paul-lès-DaxAppartement37 m²105 000 €2 838
15/07/20254 B Rue Jean Prudet 40990 Saint-Paul-lès-DaxAppartement66 m²160 000 €2 424
25/06/2025241 Bd Saint Vincent De Paul 40990 Saint-Paul-lès-DaxAppartement35 m²82 000 €2 343
20/06/2025144 C Bd Saint Vincent De Paul 40990 Saint-Paul-lès-DaxMaison32 m²136 000 €4 250
16/06/2025312 Av Du Mal Foch 40990 Saint-Paul-lès-DaxAppartement63 m²158 000 €2 508
06/06/2025259 Bd Saint Vincent De Paul 40990 Saint-Paul-lès-DaxAppartement26 m²44 000 €1 692
28/05/202563 Bd Du General De Gaulle 40990 Saint-Paul-lès-DaxMaison90 m²213 800 €2 376
28/05/2025241 Bd Saint Vincent De Paul 40990 Saint-Paul-lès-DaxAppartement44 m²115 000 €2 614
29/04/202541 Rue Eugene Lagoin 40990 Saint-Paul-lès-DaxMaison75 m²159 500 €2 127
15/04/20253 Rue Des Lilas 40990 Saint-Paul-lès-DaxMaison100 m²237 000 €2 370