458 Route de Sarremale 40140 Magescq
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/03/2026 (il y a 211 j) · n° 2640E0674570T
D énergie D GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface136 m²
Construction1981
Consommation164 kWh/m²/an
Émissions37 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 439 €/an
ChauffageGPL
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 991 €/m² à Magescq (48 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen407 972 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation364 075 – 427 392 €
Soit2 901 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/04/2025 | 309 Rte De Sarremale 40140 Magescq | Maison | 119 m² | 345 600 € | 2 904 |
| 18/03/2025 | 458 Rte De Sarremale 40140 Magescq | Maison | 147 m² | 164 000 € | 1 116 |