Signal Vente

142 Rue de la Croix Blanche 40100 Dax

Appartement · étage 1 · 25 m² · DPE établi le 06/03/2026 (il y a 214 j)

D énergieB GESn° 2640E0650177O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

26
Probabilité de vente : Faible
  • Construit avant 1975
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface25 m²
Construction1972
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation260 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé799 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/09/2026appartement019 m²CB22443

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 131 €/m² à Dax (496 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen77 336 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation69 014 – 81 017 €
Soit3 037 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202524 Rue Jean Moulin 40100 DaxMaison71 m²242 000 €3 408
30/10/20256 Rue De L Estey 40100 DaxAppartement32 m²80 000 €2 500
03/09/20252 Rue De Gascogne 40100 DaxMaison41 m²120 000 €2 927
11/08/202521 Rue Aygue-Rouye 40100 DaxAppartement61 m²165 000 €2 705
10/07/20254 Rue De L Estey 40100 DaxAppartement36 m²140 000 €3 889
07/07/20252 Rue De L Estey 40100 DaxAppartement63 m²176 000 €2 794
03/07/20256 Rue De L Estey 40100 DaxAppartement32 m²79 000 €2 469
02/07/202531 Rue De L Epargne 40100 DaxAppartement38 m²116 500 €3 066
28/05/202524 Rte Vieille Route D Yzosse 40100 DaxMaison94 m²280 000 €2 979
15/05/202586 Rue De La Croix Blanche 40100 DaxMaison63 m²155 500 €2 468
15/04/202510 Rue De L Estey 40100 DaxAppartement40 m²106 845 €2 671
21/03/20252 Rue De L Estey 40100 DaxAppartement31 m²83 000 €2 677
13/03/2025171 Av Georges Clemenceau 40100 DaxAppartement71 m²177 500 €2 500
29/01/2025128 Rue De La Croix Blanche 40100 DaxMaison56 m²119 000 €2 125
17/01/202511 Rue Jean Moulin 40100 DaxMaison120 m²275 000 €2 292