452 Chemin de Caillabet 40700 Hagetmau
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/03/2026 (il y a 215 j) · n° 2640E0629302R
F énergie E GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface67 m²
Construction1948-1974
Consommation374 kWh/m²/an
Émissions59 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 009 €/an
ChauffageGPL
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 806 €/m² à Hagetmau (69 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen121 544 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation97 284 – 114 203 €
Soit1 571 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/09/2024 | 29 Lot Bidounat 40700 Hagetmau | Maison | 81 m² | 221 300 € | 2 732 |
| 30/08/2024 | 567 Che De Larrigade 40700 Hagetmau | Maison | 87 m² | 159 000 € | 1 828 |