22 Rue des Cyclades 40180 Narrosse
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/03/2026 (il y a 216 j) · n° 2640E0625259E
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface83 m²
Construction1988
Consommation200 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 670 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 170 €/m² à Narrosse (40 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen263 744 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation235 365 – 276 298 €
Soit3 075 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/01/2025 | 86 Rue Alphonse Daudet 40180 Narrosse | Maison | 117 m² | 200 000 € | 1 709 |
| 11/07/2024 | 135 Rue Alphonse Daudet 40180 Narrosse | Maison | 150 m² | 338 700 € | 2 258 |
| 03/04/2024 | 5 Chem De L'aygue 40180 Narrosse | Maison | 115 m² | 230 566 € | 2 005 |
| 13/03/2024 | 138 B Rue Alphonse Daudet 40180 Narrosse | Maison | 143 m² | 402 000 € | 2 811 |