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8 Avenue des Cassayres 40270 Grenade-sur-l'Adour

Maison · étage 0 · DPE établi le 03/03/2026 (il y a 217 j) · n° 2640E0614144R

D énergie   B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface61 m²
Construction1978-1982
Consommation181 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 270 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 663 €/m² à Grenade-sur-l'Adour (49 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen101 443 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation90 528 – 106 272 €
Soit1 613 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202534 Rue Du Colonel Couilleau 40270 Grenade-sur-l'AdourMaison91 m²159 000 €1 747
29/08/20253 Av Georges Pompidou 40270 Grenade-sur-l'AdourMaison102 m²223 000 €2 186
29/08/20254 Rue Des Alouettes 40270 Grenade-sur-l'AdourMaison110 m²255 000 €2 318
26/08/202516 Av Des Cassayres 40270 Grenade-sur-l'AdourMaison114 m²270 000 €2 368
24/07/202526 Rte De Bascons 40270 Grenade-sur-l'AdourMaison89 m²162 000 €1 820
23/06/202514 Pl Saint Exupery 40270 Grenade-sur-l'AdourMaison79 m²106 000 €1 342
16/06/20259 Pl Saint Exupery 40270 Grenade-sur-l'AdourMaison79 m²106 000 €1 342
07/05/202524 Rue Du Colonel Couilleau 40270 Grenade-sur-l'AdourMaison79 m²106 000 €1 342
05/05/20259 Rue Des Alouettes 40270 Grenade-sur-l'AdourMaison95 m²186 000 €1 958
24/04/20254 Pl Saint Exupery 40270 Grenade-sur-l'AdourMaison79 m²117 500 €1 487
10/03/202535 Rue Du Colonel Couilleau 40270 Grenade-sur-l'AdourMaison64 m²90 000 €1 406
13/02/202522 Rue Du Colonel Couilleau 40270 Grenade-sur-l'AdourMaison91 m²106 000 €1 165
09/12/202421 Rue Du Colonel Couilleau 40270 Grenade-sur-l'AdourMaison79 m²106 000 €1 342
03/12/20242 Pl Saint Exupery 40270 Grenade-sur-l'AdourMaison79 m²90 500 €1 146
23/10/20249 Av Rozanoff 40270 Grenade-sur-l'AdourMaison87 m²162 000 €1 862