Signal Vente

2 Rue Chambrelent 40160 Ychoux

Appartement · étage 0 · 77 m² · DPE établi le 02/03/2026 (il y a 218 j)

D énergieB GESn° 2640E0595148B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface77 m²
Construction2005
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation216 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 850 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 887 €/m² à Ychoux (4 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen300 076 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation267 788 – 314 360 €
Soit3 770 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/20251 Rue Des Violettes 40160 YchouxMaison83 m²237 450 €2 861
18/11/20257 Rue Des Roses 40160 YchouxMaison73 m²200 000 €2 740
24/06/202533 Rue Felix Arnaudin 40160 YchouxMaison64 m²172 500 €2 695
27/05/20256 Rue St Vincent De Paul 40160 YchouxMaison71 m²275 000 €3 873
29/04/20258 Rue Des Mimosas 40160 YchouxMaison106 m²241 000 €2 274
13/01/20255 Imp Des Cigales 40160 YchouxMaison100 m²285 000 €2 850
23/12/20248 Rue Emmanuel Delbousquet 40160 YchouxMaison70 m²191 500 €2 736
14/10/202423 Rue Felix Arnaudin 40160 YchouxMaison34 m²187 000 €5 500
14/10/202423 Rue Felix Arnaudin 40160 YchouxMaison122 m²187 000 €1 533
30/07/20243 Rue Des Arbousiers 40160 YchouxMaison73 m²190 000 €2 603
04/06/202427 Rue Des Genets 40160 YchouxMaison87 m²240 000 €2 759
17/10/20235 All Eugene Ferrand 40160 YchouxMaison89 m²273 000 €3 067