6 Impasse Clément Ader 40180 Narrosse
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/02/2026 (il y a 222 j) · n° 2640E0566740L
B énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface319 m²
Construction2010
Consommation81 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 820 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 170 €/m² à Narrosse (40 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen1 010 596 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation966 938 – 1 135 101 €
Soit3 297 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/03/2025 | 11 Rue Gustave Eiffel 40180 Narrosse | Maison | 136 m² | 376 250 € | 2 767 |