Signal Vente

5 Avenue des Faisans 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse

Appartement · étage 0 · 45 m² · DPE établi le 25/02/2026 (il y a 223 j)

C énergieA GESn° 2640E0553327O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface45 m²
Construction2001-2005
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation131 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé792 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
08/09/2026appartement032 m²DB19953
19/06/2026appartement033 m²DB22033
05/05/2026appartement058 m²CA15133
08/04/2026appartement042 m²CA15628
11/03/2026appartement031 m²CA14428
03/03/2026appartement044 m²CA13628
23/01/2026appartement033 m²CA15128
13/01/2026appartement043 m²CA15128
04/09/2025appartement043 m²CA15828
29/07/2025appartement059 m²CB16628
28/07/2025appartement032 m²CA18128
25/07/2025appartement044 m²CB17428

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 486 €/m² à Saint-Vincent-de-Tyrosse (64 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen156 870 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation144 320 – 169 420 €
Soit3 486 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20255 Av Des Faisans 40230 Saint-Vincent-de-TyrosseAppartement58 m²193 000 €3 328
22/12/20257 Av Des Faisans 40230 Saint-Vincent-de-TyrosseAppartement48 m²183 000 €3 813
09/12/20255 All Des Tourterelles 40230 Saint-Vincent-de-TyrosseAppartement45 m²150 000 €3 333
19/09/202518 All Des Tourterelles 40230 Saint-Vincent-de-TyrosseMaison87 m²320 000 €3 678
05/09/20251 All Des Tourterelles 40230 Saint-Vincent-de-TyrosseAppartement62 m²230 000 €3 710
25/08/20252 T All Des Tourterelles 40230 Saint-Vincent-de-TyrosseMaison108 m²410 000 €3 796
20/08/202520 Av Des Faisans 40230 Saint-Vincent-de-TyrosseAppartement67 m²212 000 €3 164
16/07/20251 Che De La Lyre 40230 Saint-Vincent-de-TyrosseAppartement44 m²197 200 €4 482
08/07/20255 Av Des Faisans 40230 Saint-Vincent-de-TyrosseAppartement30 m²132 780 €4 426
03/06/20251 Av Des Faisans 40230 Saint-Vincent-de-TyrosseMaison91 m²300 000 €3 297
24/04/202520 Av Des Faisans 40230 Saint-Vincent-de-TyrosseAppartement80 m²286 000 €3 575
03/04/20255 All Des Tourterelles 40230 Saint-Vincent-de-TyrosseAppartement45 m²179 500 €3 989
01/04/20251 Che De La Lyre 40230 Saint-Vincent-de-TyrosseAppartement46 m²170 000 €3 696
05/02/20251 All Des Tourterelles 40230 Saint-Vincent-de-TyrosseAppartement42 m²165 000 €3 929
05/12/20245 All Des Tourterelles 40230 Saint-Vincent-de-TyrosseAppartement45 m²189 000 €4 200