20 Rue des Marsouins 40130 Capbreton
Appartement · étage 0 · DPE établi le 19/02/2026 (il y a 229 j) · n° 2640E0489703M
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/09/2026 | appartement | 0 | 26 m² | D | B | 276 | 61 |
| 27/03/2026 | appartement | 0 | 26 m² | F | C | 424 | 43 |
| 19/02/2026 | appartement | 0 | 26 m² | F | C | 447 | 51 |
| 12/11/2025 | appartement | 0 | 26 m² | G | C | 453 | 48 |
| 02/10/2025 | appartement | 0 | 26 m² | G | C | 467 | 48 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 487 €/m² à Capbreton (248 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 2502 Bd Francois Mitterrand 40130 Capbreton | Appartement | 28 m² | 185 000 € | 6 607 |
| 19/12/2025 | 10 Rue De La Fregate 40130 Capbreton | Appartement | 37 m² | 223 000 € | 6 027 |
| 12/12/2025 | 31 Rue Du Lac 40130 Capbreton | Appartement | 25 m² | 210 000 € | 8 400 |
| 05/12/2025 | Rue De Madrid 40130 Capbreton | Appartement | 38 m² | 315 650 € | 8 307 |
| 26/11/2025 | Rue De Madrid 40130 Capbreton | Appartement | 38 m² | 170 000 € | 4 474 |
| 13/11/2025 | 29 Res Le Triangle 40130 Capbreton | Appartement | 19 m² | 182 000 € | 9 579 |
| 10/11/2025 | 4 Rue Des Corsaires 40130 Capbreton | Appartement | 79 m² | 390 000 € | 4 937 |
| 29/10/2025 | 31 Rue Du Lac 40130 Capbreton | Appartement | 25 m² | 154 082 € | 6 163 |
| 28/10/2025 | 1 B Rue D'astagnieres 40130 Capbreton | Maison | 71 m² | 540 000 € | 7 606 |
| 24/10/2025 | 1 A Rue Du Gouf 40130 Capbreton | Maison | 81 m² | 680 000 € | 8 395 |
| 16/10/2025 | 2 Rue De Madrid 40130 Capbreton | Appartement | 38 m² | 238 095 € | 6 266 |
| 10/10/2025 | 2 Rue De Quebec 40130 Capbreton | Appartement | 28 m² | 148 000 € | 5 286 |
| 30/09/2025 | 6 Rue Des Corsaires 40130 Capbreton | Appartement | 45 m² | 290 552 € | 6 457 |
| 17/09/2025 | 27 Rue De Madrid 40130 Capbreton | Appartement | 65 m² | 494 700 € | 7 611 |
| 16/09/2025 | 9 Rue De La Fregate 40130 Capbreton | Appartement | 50 m² | 235 400 € | 4 708 |