Signal Vente

5 Impasse Paul Daverat 40000 Mont-de-Marsan

Maison · étage 0 · 69 m² · DPE établi le 12/02/2026 (il y a 237 j)

F énergieC GESn° 2640E0415866P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface69 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation415 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 694 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 229 €/m² à Mont-de-Marsan (365 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen154 247 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation123 459 – 144 930 €
Soit1 939 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025431 Av Eloi Ducom 40000 Mont-de-MarsanMaison160 m²375 000 €2 344
19/12/202541 Rue Henry Potez 40000 Mont-de-MarsanMaison85 m²164 300 €1 933
08/12/20256 Imp Cesaire Dauge 40000 Mont-de-MarsanAppartement62 m²126 000 €2 032
04/12/2025550 Rue De La Croix Blanche 40000 Mont-de-MarsanMaison113 m²150 000 €1 327
27/11/20259 Rue Rene Mondiet 40000 Mont-de-MarsanMaison60 m²169 000 €2 817
10/11/202518 Imp Cesaire Dauge 40000 Mont-de-MarsanAppartement47 m²97 000 €2 064
07/11/20253 Imp Cesaire Dauge 40000 Mont-de-MarsanAppartement47 m²85 000 €1 809
31/10/202527 Bd D Alingsas 40000 Mont-de-MarsanAppartement37 m²450 000 €12 162
31/10/202527 Bd D Alingsas 40000 Mont-de-MarsanAppartement56 m²450 000 €8 036
31/10/202527 Bd D Alingsas 40000 Mont-de-MarsanAppartement38 m²450 000 €11 842
31/10/202527 Bd D Alingsas 40000 Mont-de-MarsanAppartement33 m²450 000 €13 636
31/10/202527 Bd D Alingsas 40000 Mont-de-MarsanAppartement35 m²450 000 €12 857
31/10/202527 Bd D Alingsas 40000 Mont-de-MarsanAppartement62 m²400 000 €6 452
28/10/202510 Imp Cesaire Dauge 40000 Mont-de-MarsanAppartement62 m²115 000 €1 855
23/10/2025560 Av Eloi Ducom 40000 Mont-de-MarsanAppartement59 m²152 000 €2 576