4 Rue des Tourterelles 40260 Linxe
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/02/2026 (il y a 237 j) · n° 2640E0407035Y
E énergie C GES
Score de vente 46/100 · Moyen
Surface89 m²
Construction1974
Consommation315 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 575 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 937 €/m² à Linxe (29 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen350 393 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation296 573 – 348 150 €
Soit3 622 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | 3 Rue Des Coudeytes 40260 Linxe | Maison | 98 m² | 278 000 € | 2 837 |
| 04/08/2025 | 24 Rue Des Alouettes 40260 Linxe | Maison | 136 m² | 312 750 € | 2 300 |
| 30/05/2025 | 3 Rue Des Ortolans 40260 Linxe | Maison | 101 m² | 144 000 € | 1 426 |