704 Route du Port 40180 Hinx
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/02/2026 (il y a 238 j) · n° 2640E0383620J
C énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface164 m²
Constructionavant 1948
Consommation146 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 159 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 441 €/m² à Hinx (30 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen400 812 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation368 747 – 432 877 €
Soit2 441 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 8 Che Du Pin 40180 Hinx | Maison | 100 m² | 217 120 € | 2 171 |
| 23/10/2025 | 14 Rue Du Pin 40180 Hinx | Maison | 121 m² | 346 250 € | 2 862 |
| 28/08/2025 | 14 Rue Des Savonniers 40180 Hinx | Maison | 114 m² | 278 000 € | 2 439 |
| 21/10/2024 | 10 Che Du Pin 40180 Hinx | Maison | 90 m² | 225 350 € | 2 504 |
| 12/07/2024 | 19 Rue Du Yert 40180 Hinx | Maison | 75 m² | 202 500 € | 2 700 |