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194 Route de Cantabre 40560 Vielle-Saint-Girons

Maison · étage 0 · DPE établi le 06/02/2026 (il y a 242 j) · n° 2640E0360196L

E énergie   E GES
Score de vente 46/100 · Moyen
Surface112 m²
Construction1973
Consommation282 kWh/m²/an
Émissions66 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 848 €/an
ChauffageGPL
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
08/02/2026maison0112 m²EE30546

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 894 €/m² à Vielle-Saint-Girons (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen435 739 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation368 809 – 432 950 €
Soit3 582 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/09/20256949 Rte Des Lacs 40560 Vielle-Saint-GironsAppartement67 m²174 900 €2 610
20/08/20256949 Rte Des Lacs 40560 Vielle-Saint-GironsAppartement42 m²147 437 €3 510
08/07/202525 Allee Du Baco 40560 Vielle-Saint-GironsMaison100 m²367 685 €3 677
04/07/20257236 Rte Des Lacs 40560 Vielle-Saint-GironsAppartement46 m²120 000 €2 609
11/04/2025175 Allee Du Baco 40560 Vielle-Saint-GironsMaison98 m²379 700 €3 874
19/12/202452 Allee Des Muletiers 40560 Vielle-Saint-GironsMaison113 m²330 000 €2 920
18/12/20246949 Rte Des Lacs 40560 Vielle-Saint-GironsAppartement40 m²172 464 €4 312
16/09/20247339 B Rte Des Lacs 40560 Vielle-Saint-GironsMaison25 m²95 000 €3 800
30/08/20247339 Rte Des Lacs 40560 Vielle-Saint-GironsMaison148 m²255 651 €1 727
30/08/20247339 Rte Des Lacs 40560 Vielle-Saint-GironsMaison25 m²255 651 €10 226
30/08/20247339 Rte Des Lacs 40560 Vielle-Saint-GironsMaison48 m²255 651 €5 326
30/08/20247339 Rte Des Lacs 40560 Vielle-Saint-GironsMaison48 m²311 000 €6 479
30/08/20247339 Rte Des Lacs 40560 Vielle-Saint-GironsMaison148 m²311 000 €2 101
30/08/20247339 Rte Des Lacs 40560 Vielle-Saint-GironsMaison25 m²311 000 €12 440
25/06/20246949 Rte Des Lacs 40560 Vielle-Saint-GironsAppartement42 m²147 945 €3 523