779 Avenue du Marensin 40550 Léon
Maison · DPE établi le 04/02/2026 (il y a 244 j) · n° 2640E0331903G
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/02/2026 | maison | – | 114 m² | F | F | 249 | 60 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 539 €/m² à Léon (50 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/10/2025 | 460 Av Du Marensin 40550 Léon | Maison | 64 m² | 280 000 € | 4 375 |
| 06/10/2025 | 187 Rue Du Pas Du Moulin 40550 Léon | Maison | 144 m² | 663 000 € | 4 604 |
| 04/07/2025 | 1031 Av Du Marensin 40550 Léon | Maison | 108 m² | 227 000 € | 2 102 |
| 26/05/2025 | 137 Rue Des Acacias 40550 Léon | Maison | 68 m² | 150 000 € | 2 206 |
| 17/12/2024 | 55 Imp Des Iris 40550 Léon | Maison | 100 m² | 463 500 € | 4 635 |
| 27/06/2024 | 126 Rue Des Marguerites 40550 Léon | Maison | 70 m² | 305 000 € | 4 357 |
| 27/06/2024 | 126 Rue Des Marguerites 40550 Léon | Maison | 24 m² | 305 000 € | 12 708 |
| 15/05/2024 | 139 Rue Des Acacias 40550 Léon | Maison | 108 m² | 270 000 € | 2 500 |