Signal Vente

232 Rue du Cutiot 40560 Vielle-Saint-Girons

Maison · étage 0 · DPE établi le 02/02/2026 (il y a 246 j) · n° 2640E0306120P

D énergie   B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface92 m²
Construction1988
Consommation215 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 976 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

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Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 894 €/m² à Vielle-Saint-Girons (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen358 248 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation319 701 – 375 301 €
Soit3 777 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/11/2025226 Rue Des Resiniers 40560 Vielle-Saint-GironsMaison81 m²245 000 €3 025
15/05/2025388 Rue Des Resiniers 40560 Vielle-Saint-GironsMaison110 m²427 500 €3 886
31/01/202525 All Des Morilles 40560 Vielle-Saint-GironsMaison86 m²222 000 €2 581
23/12/2024103 Pl Des Marronniers 40560 Vielle-Saint-GironsAppartement71 m²223 000 €3 141
23/12/2024103 Pl Des Marronniers 40560 Vielle-Saint-GironsAppartement88 m²223 000 €2 534
20/12/202424 All Des Morilles 40560 Vielle-Saint-GironsMaison88 m²357 100 €4 058
05/06/2024243 Rue Des Marronniers 40560 Vielle-Saint-GironsMaison108 m²265 000 €2 454