190 Route des Pyrénées 40180 Narrosse
Maison · DPE établi le 28/01/2026 (il y a 251 j) · n° 2640E0250289G
D énergie D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface88 m²
Construction1970
Consommation154 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 903 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 170 €/m² à Narrosse (40 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen278 960 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation248 944 – 292 238 €
Soit3 075 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/03/2024 | 6 Imp Des Genets 40180 Narrosse | Maison | 89 m² | 233 100 € | 2 619 |