Signal Vente

19 Rue de Beauregard 40990 Saint-Paul-lès-Dax

Maison · 85 m² · DPE établi le 21/01/2026 (il y a 259 j)

F énergieC GESn° 2640E0174896N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface85 m²
Construction1967
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation403 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 169 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 921 €/m² à Saint-Paul-lès-Dax (185 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen247 701 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation198 260 – 232 740 €
Soit2 541 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202544 Rue De Beauregard 40990 Saint-Paul-lès-DaxMaison95 m²224 500 €2 363
17/11/20257 Rue Maryse Hilsz 40990 Saint-Paul-lès-DaxMaison157 m²367 000 €2 338
19/09/20257 Rue De Beauregard 40990 Saint-Paul-lès-DaxMaison81 m²183 000 €2 259
12/08/202590 Rte De Lestrilles 40990 Saint-Paul-lès-DaxAppartement38 m²121 000 €3 184
28/05/202538 Rue De Beauregard 40990 Saint-Paul-lès-DaxMaison81 m²270 000 €3 333
30/04/202510 Rue De Beauregard 40990 Saint-Paul-lès-DaxMaison67 m²231 000 €3 448
19/12/20241 Rue Hoche 40990 Saint-Paul-lès-DaxMaison88 m²250 000 €2 841
28/10/2024502 B Rte De Lestrilles 40990 Saint-Paul-lès-DaxMaison100 m²381 800 €3 818
25/09/2024109 Rue De Bignacq 40990 Saint-Paul-lès-DaxMaison109 m²250 980 €2 303
12/07/202436 Rue De Beauregard 40990 Saint-Paul-lès-DaxMaison81 m²182 000 €2 247
24/10/20233 Av Napoleon 1 Prolongee 40990 Saint-Paul-lès-DaxMaison91 m²256 000 €2 813