24 Avenue de la Gemme 40660 Messanges
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/01/2026 (il y a 259 j) · n° 2640E0164421Q
C énergie A GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface134 m²
Construction1927
Consommation128 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 350 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 836 €/m² à Messanges (26 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen649 958 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation597 962 – 701 955 €
Soit4 836 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.