7 impasse pigon 40230 Bénesse-Maremne
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/01/2026 (il y a 260 j) · n° 2640E0147070H
G énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface129 m²
Constructionavant 1948
Consommation480 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 992 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 540 €/m² à Bénesse-Maremne (55 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen583 844 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation440 452 – 517 052 €
Soit3 723 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 916 Rte De Capbreton 40230 Bénesse-Maremne | Maison | 60 m² | 248 000 € | 4 133 |