Signal Vente

12 Rue Auguste Delhoste 40800 Aire-sur-l'Adour

Maison · étage 0 · 96 m² · DPE établi le 16/01/2026 (il y a 264 j)

F énergieF GESn° 2640E0123868X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface96 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation354 kWh/m²/an
Émissions78 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 494 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 630 €/m² à Aire-sur-l'Adour (93 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen156 969 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation125 638 – 147 488 €
Soit1 418 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/12/202552 Rue Paul Duthil 40800 Aire-sur-l'AdourAppartement51 m²101 000 €1 980
06/11/202523 Rue Du Treize Juin 40800 Aire-sur-l'AdourAppartement53 m²40 755 €769
09/10/202523 Rue Du Treize Juin 40800 Aire-sur-l'AdourAppartement46 m²42 023 €914
19/09/20259003 Rue Claude Legrand 40800 Aire-sur-l'AdourMaison137 m²210 000 €1 533
06/08/20257 Rue Du Soleil D Or 40800 Aire-sur-l'AdourMaison120 m²204 000 €1 700
31/07/202516 Rue De L Armagnac 40800 Aire-sur-l'AdourMaison97 m²130 000 €1 340
11/07/202527 B Rue Paul Duthil 40800 Aire-sur-l'AdourMaison80 m²56 000 €700
11/07/202529 Rue Paul Duthil 40800 Aire-sur-l'AdourAppartement23 m²33 000 €1 435
03/06/202528 Rue De L Armagnac 40800 Aire-sur-l'AdourMaison118 m²165 200 €1 400
13/05/202544 Rue Paul Duthil 40800 Aire-sur-l'AdourMaison130 m²98 350 €757
09/05/202511 Av De Bordeaux 40800 Aire-sur-l'AdourMaison80 m²104 000 €1 300
15/04/20256 Rue Du Marechal Leclerc 40800 Aire-sur-l'AdourMaison93 m²149 500 €1 608
12/04/202514 Rue Auguste Delhoste 40800 Aire-sur-l'AdourMaison80 m²134 091 €1 676
10/04/202523 Rue Du Treize Juin 40800 Aire-sur-l'AdourAppartement48 m²44 000 €917
21/02/20257 Rue Auguste Delhoste 40800 Aire-sur-l'AdourMaison88 m²216 000 €2 455