Signal Vente

2 Rue des Goélands 40200 Mimizan

Maison · étage 0 · 72 m² · DPE établi le 15/01/2026 (il y a 265 j)

G énergieC GESn° 2640E0121643I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface72 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation453 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 103 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 725 €/m² à Mimizan (158 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen267 455 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation201 768 – 236 858 €
Soit3 055 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202522 Rue Des Lacs 40200 MimizanAppartement61 m²520 000 €8 525
19/12/202522 Rue Des Lacs 40200 MimizanAppartement34 m²520 000 €15 294
19/12/202522 Rue Des Lacs 40200 MimizanAppartement50 m²520 000 €10 400
11/12/20255 Rue Des Motteux 40200 MimizanMaison70 m²125 000 €1 786
21/05/202510 Rue De La Pibale 40200 MimizanMaison65 m²251 500 €3 869
09/04/20252 Rue De Bel Air 40200 MimizanMaison100 m²480 000 €4 800
09/04/20252 Rue De Bel Air 40200 MimizanMaison50 m²480 000 €9 600
14/03/20258 Rue Des Pinsons 40200 MimizanMaison59 m²270 000 €4 576
13/02/202533 Rue Des Sables 40200 MimizanAppartement37 m²125 000 €3 378
20/01/202518 Rue Des Lacs 40200 MimizanMaison33 m²303 510 €9 197
17/01/202510 Rue Des Tamaris 40200 MimizanAppartement34 m²150 000 €4 412
31/12/20242 Rue De La Marine 40200 MimizanAppartement51 m²280 000 €5 490
20/12/202433 Rue Des Sables 40200 MimizanAppartement40 m²100 000 €2 500
19/12/20247 Rue Des Cormorans 40200 MimizanAppartement45 m²210 000 €4 667
18/11/202410 Rue Des Tamaris 40200 MimizanAppartement38 m²155 000 €4 079