Signal Vente

48 Place Aristide Briand 40300 Peyrehorade

Immeuble · T1 · étage 0 · 177 m² · DPE établi le 09/01/2026 (il y a 271 j)

E énergieE GESn° 2640E0056718F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

21
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface177 m²
Construction1965
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation248 kWh/m²/an
Émissions54 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 727 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
31/07/2026appartement088 m²CA12951
18/08/2025appartement188 m²EE25851

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 070 €/m² à Peyrehorade (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen897 390 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation759 551 – 891 647 €
Soit4 664 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20255 Rue Gambetta 40300 PeyrehoradeAppartement74 m²159 000 €2 149
08/10/2025494 Pl Aristide Briand 40300 PeyrehoradeAppartement78 m²115 000 €1 474
11/09/202510 Rue Lembarry 40300 PeyrehoradeAppartement50 m²111 000 €2 220
01/08/20255 Rue Gambetta 40300 PeyrehoradeAppartement74 m²155 700 €2 104
14/05/202550 Pl Nauton Truquez 40300 PeyrehoradeAppartement69 m²150 000 €2 174
13/05/202554 Rue Des Chapons 40300 PeyrehoradeMaison90 m²152 000 €1 689
28/03/202530 Rue Des Chapons 40300 PeyrehoradeAppartement70 m²139 000 €1 986
28/03/2025866 Che Du Donjon 40300 PeyrehoradeMaison55 m²300 000 €5 455
31/01/2025134 Pl Aristide Briand 40300 PeyrehoradeAppartement38 m²475 000 €12 500
31/01/2025134 Pl Aristide Briand 40300 PeyrehoradeAppartement23 m²475 000 €20 652
31/01/2025134 Pl Aristide Briand 40300 PeyrehoradeAppartement51 m²475 000 €9 314
31/01/2025134 Pl Aristide Briand 40300 PeyrehoradeAppartement41 m²475 000 €11 585
15/01/202547 Rue Lembarry 40300 PeyrehoradeMaison136 m²130 000 €956
23/11/202488 Rue Lembarry 40300 PeyrehoradeAppartement66 m²71 000 €1 076
09/11/2024125 Rue Gambetta 40300 PeyrehoradeAppartement45 m²140 000 €3 111